Lo studio Mario Pale offre un servizio completo per l’amministrazione dei Condomini, con l’obiettivo di assicurare la trasparenza contabile , la costante verifica dei livelli di qualità dei servizi e degli impianti condominiali, garantire la massima reperibilità dell’amministratore o dei suoi collaboratori e monitorare lo stato di manutenzione dell’immobile per garantirne la buona conservazione ed aumentarne nel tempo il valore.

LE NOSTRE SOLUZIONI SONO:
 Amministrazione di Condomini, Supercondomini, Centri Commerciali
 Assistenza per la locazione di proprietà condominiali
 Definizione e proposte di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
 Gestione rischi e verifica normativa sicurezza sul lavoro nell’edificio condominiale
 Revisione polizza assicurazione RCT del Condominio
 Gestione sinistri relativi alla Polizza assicurativa fabbricati
 Verifica impianti ( centrali termiche , ascensori , elettrico ) e  adeguamento alle normative
 Apertura c/c bancario dedicato per la gestione dei Lavori Straordinari
 Invio convocazione Assemblea e documentazione tramite PEC ai condomini a loro volta provvisiti
 Accurata e verifica della qualità delle Ditte adibite alla manutenzione degli impianti condominiali , con richiesta di collaudo e periodi di garanzia per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
Coordinamento e sorveglianza degli interventi di manutenzione sul fabbricato condominiale
 Pratiche per i benefici fiscali previsti dalle leggi in vigore a seguito di lavori condominiali di manutenzione straordinaria , risparmio energetico , nuovi impianti centrale termica

Inoltre provvediamo a:
 Assistenza alla conciliazione/mediazione per il contenzioso condominiale
 Assistenza per la pratica dell’ istanza di revoca amministratore 
 Verifica della correttezza legale delle delibere condominiali
 Assistenza e preparazione della documentazione per l’autoconvocazione dell’assemblea dei condomini ( ai sensi art. 66 disposizioni att. CC )
 Rappresentanza con delega per assemblea di condominio
 Riscossione affitti attivi/passivi
 Revisione contabile di bilanci condominiali (tramite appositi revisori iscritti all’apposito albo)
 Regolamenti Condominiali, Tabelle Millesimali e loro revisione tramite tecnici abilitati di nostra fiducia
 Certificazione energetica per unità immobiliari.
 Analisi e check up energetico dell’edificio condominiale tramite energy manager
 Building Automation: interventi di domotica per il risparmio energetico.
 Consulenza per gare ed appalti , predisposizione ed esecuzione gare di appalto.
 Consulenza per Mutui lavori edili, Mutuo acquisto casa, Rent to buy, Reverse Mortgage 
Perchè scegliere noi?
oltre 10 anni di esperienza nella gestione di immobili e nel settore dell’edilizia.
Competenza tecnica e gestionale, professionalità, efficienza.
Massima reperibilità e disponibilità.
Continuo aggiornamento professionale, oltre al corso di aggiornamento annuale di almeno 15 ore, obbligo formativo richiesto dal DM 140/2014
Soci Anammi, la maggiore associazione nazionale amministratori di condominio professionisti.
Assicurazione Responsabilità Civile ( RCT ) con massimale di € 1.100.000.
Polizza Tutela privacy (d.lgs 196/2003) con massimale € 500.000 .
Consultazione on line della scadenza delle rate e della documentazione gestionale e contabile del condominio sempre aggiornata.
Emissione MAV e bollettini c/c postale per un comodo pagamento delle rate condominiali.
Consulenza tecnica, amministrativa, fiscale, legale, immobiliare.
Riparazione guasti entro 24/48 ore.
Accurata selezione e controllo qualità dei fornitori e delle ditte di manutenzione del condominio.